USA : L’indice des prix immobiliers S&P Case Shiller revient au plus haut historique…

D’après l’indice des prix immobiliers S&P Case Shiller (non ajusté des variations saisonnières), les prix sont de retour au plus haut depuis 2006, lorsque la bulle immobilière a atteint son apogée avant d’exploser et de provoquer la plus grave crise financière et ensuite économique depuis 1929.

L’indice suit les prix des 20 plus grandes agglomérations US. Ils sont tous en hausse d’une année sur l’autre. Toutefois, notons de manière anecdotique que ces chiffres ont été réalisés avant les très décevantes ventes de logements du mois de Septembre.

Espérons que les Américains ont eu le temps de refaire leur épargne depuis la crise des subprimes car avec de tels prix, la hausse des taux de la FED à venir risque d’être très douloureuse. Encore une fois, tout est une question de dette de nos jours. Et avec les niveaux actuels, difficile de comprendre comment la FED peut relever ses taux sans provoquer une nouvelle crise…

Soit dit en passant, la valeur du parc immobilier US est de 22300 Mds.

N’oubliez pas que vous pouvez prendre connaissance des résultats des statistiques en direct au moment de leur publication grâce à notre calendrier économique forex.

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